Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Mühlbachgasse befindet sich in Hofstetten-Grünau im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 259 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Landgasthof Kammerhof).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hofstetten-Grünau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 259 m
Nächste Bushaltestelle: 184 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hofstetten-Grünau
| Einwohner | 2 693 |
| Seehöhe | 317 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlbachgasse | – | 34 |
| Teichstraße | 71 m | 33 |
| Kammerhofstraße | 147 m | 36 |
| Waldweg | 160 m | 30 |
| Wilhelmsburger Straße | 174 m | 30 |
| Koppelweg | 179 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlbachgasse?
Die Mühlbachgasse befindet sich in Hofstetten-Grünau, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlbachgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlbachgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 259 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hofstetten-Grünau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hofstetten-Grünau?
Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 317 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Mühlbachgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Mühlbachgasse?
Die Mühlbachgasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.