Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Lehenstraße befindet sich in Hofstetten-Grünau im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hofstetten-Grünau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hofstetten-Grünau
| Einwohner | 2 693 |
| Seehöhe | 317 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lehenstraße | – | 1 |
| Hofstattstraße | 230 m | 16 |
| Eichengasse | 348 m | 26 |
| Piwonkastraße | 480 m | 32 |
| Steinhausweg | 483 m | 31 |
| Grubmühlstraße | 540 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lehenstraße?
Die Lehenstraße befindet sich in Hofstetten-Grünau, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hofstetten-Grünau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hofstetten-Grünau?
Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 317 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für die Lehenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Lehenstraße?
Die Lehenstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Lehenstraße?
Die Lehenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung.