Grubmühlstraße

Hofstetten-Grünau, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Grubmühlstraße in Hofstetten-Grünau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hofstetten-Grünau: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 693Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Grubmühlstraße befindet sich in Hofstetten-Grünau im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 103 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hofstetten-Grünau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (103 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (99 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 103 m

Nächste Bushaltestelle: 99 m

Immobilienpreise in Hofstetten-Grünau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hofstetten-Grünau

Einwohner2 693
Seehöhe317 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grubmühlstraße–32
Steinhausweg110 m31
Piwonkastraße118 m32
Pielachgasse255 m30
Eichengasse283 m26
Hofstattstraße348 m16

Häufige Fragen

Wo liegt die Grubmühlstraße?

Die Grubmühlstraße befindet sich in Hofstetten-Grünau, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grubmühlstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 103 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hofstetten-Grünau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hofstetten-Grünau?

Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 317 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Grubmühlstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grubmühlstraße am besten?

Die Grubmühlstraße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Grubmühlstraße?

Die Grubmühlstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

Alle Straßen in Hofstetten-Grünau →