Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Birkengasse befindet sich in Herzogenburg im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigenschank Familie Hinterleitner), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Herzogenburg hat 7 771 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 206 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Herzogenburg
| Einwohner | 7 771 |
| Seehöhe | 229 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkengasse | – | 53 |
| St.-Nikola-Weg | 213 m | 38 |
| Gärtnergasse | 217 m | 56 |
| Treppelweg | 219 m | 55 |
| Marienplatz | 286 m | 53 |
| Auf der Scheibe | 316 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Birkengasse?
Die Birkengasse befindet sich in Herzogenburg, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkengasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Herzogenburg?
Herzogenburg hat 7 771 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 229 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Birkengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Birkengasse am besten?
Die Birkengasse eignet sich besonders ohne Auto (57/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.