Edelweißgasse

Haunoldstein, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3384

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Edelweißgasse in Haunoldstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Haunoldstein: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
13Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 160Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Edelweißgasse befindet sich in Haunoldstein im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 228 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Polly), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Haunoldstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Haunoldstein hat 1 160 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
30/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
46/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (228 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (200 m)
Park (Binderhofer Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 228 m

Nächste Bushaltestelle: 200 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Binderhofer Park)
40 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Haunoldstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Haunoldstein

Einwohner1 160
Seehöhe250 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Edelweißgasse–50
Tulpenring146 m49
Enziangasse150 m55
Dorfstraße192 m54
Bahnzeile204 m47
Bründlstraße209 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Edelweißgasse?

Die Edelweißgasse befindet sich in Haunoldstein, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Edelweißgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Edelweißgasse?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 228 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Haunoldstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Haunoldstein?

Haunoldstein hat 1 160 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Edelweißgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Edelweißgasse am besten?

Die Edelweißgasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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