Bründlstraße

Haunoldstein, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3384

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Bründlstraße in Haunoldstein (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Guter Belag
47 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Haunoldstein: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 1.1 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Haunoldstein entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 160Einwohner (Haunoldstein)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bründlstraße befindet sich in Haunoldstein im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 38 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Polly), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Haunoldstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Haunoldstein hat 1 160 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
40/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (38 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (355 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 38 m

Nächste Bushaltestelle: 355 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
24 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Haunoldstein

Einwohner1 160
Seehöhe250 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bründlstraße–47
Bahnzeile50 m47
Edelweißgasse209 m50
Tulpenring216 m49
Pottschollacherstraße342 m39
Enziangasse356 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Bründlstraße?

Die Bründlstraße befindet sich in Haunoldstein, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bründlstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bründlstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 38 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Haunoldstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Haunoldstein?

Haunoldstein hat 1 160 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Bründlstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bründlstraße am besten?

Die Bründlstraße eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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