Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hans-Resel-Gasse befindet sich in Hafnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Zur Linde), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hafnerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hafnerbach hat 1 672 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 136 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hafnerbach
| Einwohner | 1 672 |
| Seehöhe | 266 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hans-Resel-Gasse | – | 37 |
| Steiner Weg | 88 m | 32 |
| Kellergasse | 103 m | 22 |
| Marienplatz | 122 m | 43 |
| Sasendorfer Straße | 132 m | 37 |
| Bachgasse | 135 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hans-Resel-Gasse?
Die Hans-Resel-Gasse befindet sich in Hafnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hans-Resel-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hans-Resel-Gasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hafnerbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hafnerbach?
Hafnerbach hat 1 672 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 266 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Hans-Resel-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Hans-Resel-Gasse am besten?
Die Hans-Resel-Gasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).