Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Der Am Schmiedberg befindet sich in Gerersdorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthof Bertl), 1 Supermarkt (ADEG), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerersdorf hat 974 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 243 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gerersdorf
| Einwohner | 974 |
| Seehöhe | 289 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Schmiedberg | – | 42 |
| Höniggasse | 90 m | 45 |
| Großkirchfeldstraße | 120 m | 40 |
| Lavantgasse | 122 m | 52 |
| Annetstraße | 158 m | 45 |
| Birgmayrgasse | 161 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Schmiedberg?
Der Am Schmiedberg befindet sich in Gerersdorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Schmiedberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Schmiedberg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gerersdorf?
Gerersdorf hat 974 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 289 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für den Am Schmiedberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Schmiedberg am besten?
Der Am Schmiedberg eignet sich besonders für Familien (59/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.