Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Ulmenstraße befindet sich in Eichgraben im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 478 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 10 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eichgraben hat 4 614 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 478 m
Nächste Bushaltestelle: 42 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eichgraben
| Einwohner | 4 614 |
| Seehöhe | 286 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Apotheke Eichgraben 173 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ulmenstraße | – | 63 |
| Weidenstraße | 91 m | 49 |
| Gartensteig | 160 m | 61 |
| Sonnleitenstraße | 174 m | 43 |
| Gartenstraße | 181 m | 67 |
| Huttenstraße | 241 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ulmenstraße?
Die Ulmenstraße befindet sich in Eichgraben, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ulmenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ulmenstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 478 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eichgraben?
Eichgraben hat 4 614 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 286 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Ulmenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ulmenstraße am besten?
Die Ulmenstraße eignet sich besonders für Senioren (74/100). 3 medizinische Einrichtungen.