Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Untere Dorfwiesenstraße befindet sich in Altlengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Schulz Hütt’n), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Altlengbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Altlengbach hat 2 927 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 385 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Altlengbach
| Einwohner | 2 927 |
| Seehöhe | 302 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Untere Dorfwiesenstraße | – | 30 |
| Obere Dorfwiesenstraße | 48 m | 30 |
| Farnweg | 165 m | 19 |
| Brunnhofgasse | 239 m | 19 |
| Lichtensteinstraße | 374 m | 5 |
| Poggaustraße | 444 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Untere Dorfwiesenstraße?
Die Untere Dorfwiesenstraße befindet sich in Altlengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Untere Dorfwiesenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Dorfwiesenstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Altlengbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Altlengbach?
Altlengbach hat 2 927 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 302 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Untere Dorfwiesenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Untere Dorfwiesenstraße am besten?
Die Untere Dorfwiesenstraße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).