Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Föhrenwaldgasse befindet sich in Altlengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Schmölz), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Altlengbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Altlengbach hat 2 927 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 218 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Altlengbach
| Einwohner | 2 927 |
| Seehöhe | 302 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Föhrenwaldgasse | – | 30 |
| Turrigasse | 77 m | 33 |
| Mühlenstraße | 209 m | 20 |
| Altmühlgasse | 396 m | 37 |
| Hocheichbergstraße | 676 m | 1 |
| Eichwaldstraße | 756 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Föhrenwaldgasse?
Die Föhrenwaldgasse befindet sich in Altlengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Föhrenwaldgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Föhrenwaldgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Altlengbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Altlengbach?
Altlengbach hat 2 927 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 302 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Föhrenwaldgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Föhrenwaldgasse am besten?
Die Föhrenwaldgasse eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).