Erlenstraße

Wieselburg, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich

PLZ: 3250

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Erlenstraße in Wieselburg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 66/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
66 Infrastruktur-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wieselburg: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Wieselburg.

11Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
4 408Einwohner (Wieselburg)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Erlenstraße befindet sich in Wieselburg im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 231 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Würstelonkel), 1 Supermarkt (Billa Plus), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wieselburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wieselburg hat 4 408 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
67/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
51/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (231 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (234 m)
Supermarkt (Billa Plus) Innerhalb 500 m
Schule (BG/BRG Wieselburg) Innerhalb 500 m
Park (Stadtwald) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
8 Geschäfte

Bildung

1 Schule (BG/BRG Wieselburg)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 231 m

Nächste Bushaltestelle: 234 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Stadtwald)
1 Spielplatz
18 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Wieselburg

Einwohner4 408
Seehöhe269 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Erlenstraße–66
Lindenstraße66 m56
Birkenstraße74 m71
Stadionstraße111 m68
Eichenstraße159 m77
Furtgasse220 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Erlenstraße?

Die Erlenstraße befindet sich in Wieselburg, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Erlenstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 231 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wieselburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wieselburg?

Wieselburg hat 4 408 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 269 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Erlenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Erlenstraße am besten?

Die Erlenstraße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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