Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Güterweg Hubbauer befindet sich in Wieselburg-Land im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthof Türkensturz Distelberger), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wieselburg-Land liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wieselburg-Land hat 3 311 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 22 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wieselburg-Land
| Einwohner | 3 311 |
| Seehöhe | 264 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Hubbauer | – | 32 |
| Güterweg Hubbauer | 238 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Güterweg Hubbauer?
Der Güterweg Hubbauer befindet sich in Wieselburg-Land, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Güterweg Hubbauer?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Güterweg Hubbauer?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wieselburg-Land?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wieselburg-Land?
Wieselburg-Land hat 3 311 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 264 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für den Güterweg Hubbauer?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Güterweg Hubbauer?
Der Güterweg Hubbauer liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.