Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grestner Straße befindet sich in Scheibbs im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 186 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Scheibbs liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Scheibbs hat 4 196 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 186 m
Nächste Bushaltestelle: 145 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Scheibbs
| Einwohner | 4 196 |
| Seehöhe | 339 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grestner Straße | – | 35 |
| Saffenbachbrücke | 151 m | 23 |
| Am Saffenfeld | 268 m | 32 |
| Brücke über den Saffenbach | 317 m | 14 |
| Friedhofstraße | 338 m | 32 |
| Rindt Weg | 345 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grestner Straße?
Die Grestner Straße befindet sich in Scheibbs, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grestner Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 186 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Scheibbs?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Scheibbs?
Scheibbs hat 4 196 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 339 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Grestner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grestner Straße am besten?
Die Grestner Straße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Grestner Straße?
Die Grestner Straße verfügt über Straßenbeleuchtung.