Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Stelzenbach befindet sich in Oberndorf an der Melk im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthof Kendler), 6 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberndorf an der Melk hat 2 957 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 106 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Oberndorf an der Melk
| Einwohner | 2 957 |
| Seehöhe | 302 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Oberndorfer Bücherei 50 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Stelzenbach | – | 44 |
| Oberer Markt | 59 m | 57 |
| Sportweg | 123 m | 45 |
| Hauptstraße | 138 m | 58 |
| Wiedenhof | 179 m | 43 |
| Ringstraße | 204 m | 58 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Stelzenbach?
Die Am Stelzenbach befindet sich in Oberndorf an der Melk, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Stelzenbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Stelzenbach?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Oberndorf an der Melk?
Oberndorf an der Melk hat 2 957 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 302 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Am Stelzenbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Stelzenbach am besten?
Die Am Stelzenbach eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).