Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ufergasse befindet sich in Gresten-Land im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kummer), 2 Supermärkte (Spar), 10 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gresten-Land liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gresten-Land hat 1 521 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 70 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gresten-Land
| Einwohner | 1 521 |
| Seehöhe | 500 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ufergasse | – | 59 |
| Badgasse | 77 m | 58 |
| Erlaufpromenade | 84 m | 59 |
| Schulstraße | 107 m | 59 |
| Unterer Markt | 134 m | 59 |
| Friedhofgasse | 202 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ufergasse?
Die Ufergasse befindet sich in Gresten-Land, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ufergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ufergasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gresten-Land?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gresten-Land?
Gresten-Land hat 1 521 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 500 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Ufergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ufergasse am besten?
Die Ufergasse eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).