Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neubaugasse befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 402 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Willendorf hat 971 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 402 m
Nächste Bushaltestelle: 169 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Willendorf
| Einwohner | 971 |
| Seehöhe | 389 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neubaugasse | – | 43 |
| Neunkirchner Straße | 96 m | 46 |
| Fasangasse | 103 m | 45 |
| Lerchenfeldweg | 178 m | 38 |
| Wiener Neustädter Straße | 189 m | 45 |
| Bahnstraße | 276 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neubaugasse?
Die Neubaugasse befindet sich in Willendorf, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 402 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Willendorf?
Willendorf hat 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 389 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Neubaugasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?
Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).