Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neubaugasse befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 402 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Willendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Willendorf hat 971 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 402 m
Nächste Bushaltestelle: 169 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Willendorf
| Einwohner | 971 |
| Seehöhe | 389 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neubaugasse | – | 40 |
| Neunkirchner Straße | 96 m | 43 |
| Fasangasse | 103 m | 40 |
| Lerchenfeldweg | 179 m | 40 |
| Wiener Neustädter Straße | 189 m | 40 |
| Bahnstraße | 276 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neubaugasse?
Die Neubaugasse befindet sich in Willendorf, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 402 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Willendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Willendorf?
Willendorf hat 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 389 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Neubaugasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?
Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).