Gartenweg

Willendorf, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2732

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Gartenweg in Willendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Willendorf: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
13Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
971Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartenweg befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 369 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Willendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Willendorf hat 971 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
39/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (369 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (150 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 369 m

Nächste Bushaltestelle: 150 m

Immobilienpreise in Willendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Willendorf

Einwohner971
Seehöhe389 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenweg–43
Frauenbachbrücke223 m48
Hauptstraße231 m43
Kalkofenweg256 m39
Strelzhofstraße265 m43
Gießgraben284 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenweg?

Die Gartenweg befindet sich in Willendorf, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenweg?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 369 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Willendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Willendorf?

Willendorf hat 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 389 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Gartenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenweg am besten?

Die Gartenweg eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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