Bahnsteig

Willendorf, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2732

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Bahnsteig in Willendorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg
44 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Willendorf: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Willendorf entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
971Einwohner (Willendorf)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahnsteig befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 52 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Willendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Willendorf hat 971 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (52 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (209 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 52 m

Nächste Bushaltestelle: 209 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Willendorf

Einwohner971
Seehöhe389 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahnsteig–44
Föhrenweg96 m42
Puchberger Straße180 m42
Frauenbachbrücke198 m48
Eichbergweg239 m39
Keltenweg266 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahnsteig?

Die Bahnsteig befindet sich in Willendorf, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnsteig?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnsteig?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 52 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Willendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Willendorf?

Willendorf hat 971 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 389 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Bahnsteig?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bahnsteig am besten?

Die Bahnsteig eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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