Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grenzgasse befindet sich in Wartmannstetten im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wartmannstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wartmannstetten hat 1 605 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 255 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wartmannstetten
| Einwohner | 1 605 |
| Seehöhe | 419 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grenzgasse | – | 20 |
| Rosengasse | 149 m | 21 |
| Waldgasse | 236 m | 25 |
| Lavendelgasse | 249 m | 28 |
| Dammgasse | 292 m | 28 |
| Sonnwendsteingasse | 401 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grenzgasse?
Die Grenzgasse befindet sich in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grenzgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wartmannstetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wartmannstetten?
Wartmannstetten hat 1 605 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 419 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Grenzgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grenzgasse am besten?
Die Grenzgasse eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Grenzgasse?
Die Grenzgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.