Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Gewerbestraße befindet sich in Wartmannstetten im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wartmannstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wartmannstetten hat 1 605 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 381 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wartmannstetten
| Einwohner | 1 605 |
| Seehöhe | 419 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gewerbestraße | – | 10 |
| Neunkirchner Straße | 248 m | 1 |
| Gasslweg | 366 m | 31 |
| Hauptplatz | 401 m | 31 |
| Kurze Gasse | 493 m | 31 |
| Weidenweg | 510 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gewerbestraße?
Die Gewerbestraße befindet sich in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbestraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wartmannstetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wartmannstetten?
Wartmannstetten hat 1 605 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 419 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 10 für die Gewerbestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 10 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gewerbestraße?
Die Gewerbestraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Gewerbestraße?
Die Gewerbestraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.