Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Güterweg Nebelsbach befindet sich in Trattenbach im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 777 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Wechselforelle).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Trattenbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Trattenbach hat 545 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 24 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Trattenbach
| Einwohner | 545 |
| Seehöhe | 777 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Nebelsbach | – | 25 |
| Güterweg Nebelsbach | 257 m | 24 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Güterweg Nebelsbach?
Der Güterweg Nebelsbach befindet sich in Trattenbach, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Güterweg Nebelsbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Güterweg Nebelsbach?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Trattenbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Trattenbach?
Trattenbach hat 545 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 777 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für den Güterweg Nebelsbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Güterweg Nebelsbach?
Der Güterweg Nebelsbach liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.