Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gewerbestraße befindet sich in Thomasberg im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Thomasberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Thomasberg hat 1 284 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 106 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Thomasberg
| Einwohner | 1 284 |
| Seehöhe | 541 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gewerbestraße | – | 31 |
| Lagerhausstraße | 159 m | 26 |
| List-Straße | 269 m | 28 |
| Lehensiedlung | 659 m | 23 |
| Wechsel Bundesstraße | 722 m | 23 |
| Karl Schrammel-Siedlung | 162 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gewerbestraße?
Die Gewerbestraße befindet sich in Thomasberg, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbestraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thomasberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Thomasberg?
Thomasberg hat 1 284 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 541 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Gewerbestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gewerbestraße am besten?
Die Gewerbestraße eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).