Aspanger Straße

Seebenstein, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2824

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Aspanger Straße in Seebenstein (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 32/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
32 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Seebenstein: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Seebenstein entfernt.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 401Einwohner (Seebenstein)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Aspanger Straße befindet sich in Seebenstein im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Seebenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Seebenstein hat 1 401 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
26/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
35/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (25 m)
Park (Naturpark Zierteich) Innerhalb 500 m

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 25 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Naturpark Zierteich)
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Seebenstein

Einwohner1 401
Seehöhe348 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Aspanger Straße–32
Wehrgasse93 m32
Schlossweg489 m44
Schlosspark674 m63
Forsthausgasse674 m64
Bahnstraße840 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Aspanger Straße?

Die Aspanger Straße befindet sich in Seebenstein, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Aspanger Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Seebenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Seebenstein?

Seebenstein hat 1 401 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 348 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Aspanger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Aspanger Straße am besten?

Die Aspanger Straße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Aspanger Straße?

Die Aspanger Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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