Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Graben befindet sich in Schwarzau im Gebirge im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 618 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzau im Gebirge liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzau im Gebirge hat 644 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 72 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwarzau im Gebirge
| Einwohner | 644 |
| Seehöhe | 618 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Graben | – | 16 |
| Schlieferingbrücke | 148 m | 16 |
| Fischkalterbachbrücke | 537 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Graben?
Die Graben befindet sich in Schwarzau im Gebirge, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Graben?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzau im Gebirge?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwarzau im Gebirge?
Schwarzau im Gebirge hat 644 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 618 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Graben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Graben?
Die Graben liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Graben?
Die Graben verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.