Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Rosental befindet sich in Schrattenbach im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Alpen-Aktiv-Landgasthof "Zur Schubertlinde" Familie Adrigan-Luf), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schrattenbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schrattenbach hat 363 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 397 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schrattenbach
| Einwohner | 363 |
| Seehöhe | 517 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rosental | – | 39 |
| Badstraße | 162 m | 44 |
| Badstraße | 255 m | 53 |
| Schubertstraße | 355 m | 53 |
| Wiener Neustädter Straße | 597 m | 32 |
| Am Ganskogel | 604 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rosental?
Die Rosental befindet sich in Schrattenbach, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosental?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rosental?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schrattenbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schrattenbach?
Schrattenbach hat 363 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 517 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Rosental?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rosental am besten?
Die Rosental eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).