Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Untere Waldgasse befindet sich in Sankt Egyden am Steinfeld im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 173 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Schwartz).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Egyden am Steinfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 173 m
Nächste Bushaltestelle: 230 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Untere Waldgasse | – | 34 |
| Südbahngasse | 139 m | 39 |
| Neusiedler Brücke | 179 m | 39 |
| Obere Waldgasse | 341 m | 3 |
| Neunkirchner Allee | 505 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Untere Waldgasse?
Die Untere Waldgasse befindet sich in Sankt Egyden am Steinfeld, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Untere Waldgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Waldgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 173 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Egyden am Steinfeld?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Untere Waldgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Untere Waldgasse am besten?
Die Untere Waldgasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Untere Waldgasse?
Die Untere Waldgasse verfügt über Straßenbeleuchtung.