Nibelungenstraße

Pitten, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2823

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Nibelungenstraße in Pitten (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 46/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
46 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pitten: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Pitten entfernt.

11Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 697Einwohner (Pitten)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nibelungenstraße befindet sich in Pitten im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 230 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pitten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pitten hat 2 697 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
44/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (230 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (140 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 230 m

Nächste Bushaltestelle: 140 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Pitten

Einwohner2 697
Seehöhe376 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nibelungenstraße–46
Rudolf Manhalter Gasse107 m50
Krimhilden-Weg185 m38
Quergasse197 m61
Obere Feldstraße217 m39
Siegfried-Weg243 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Nibelungenstraße?

Die Nibelungenstraße befindet sich in Pitten, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nibelungenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nibelungenstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 230 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pitten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pitten?

Pitten hat 2 697 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 376 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Nibelungenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Nibelungenstraße am besten?

Die Nibelungenstraße eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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