Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Teichgasse befindet sich in Grafenbach-St. Valentin im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kastanienhof Gersthofer).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenbach-St. Valentin liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenbach-St. Valentin hat 2 264 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 493 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grafenbach-St. Valentin
| Einwohner | 2 264 |
| Seehöhe | 430 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Teichgasse | – | 22 |
| Karl Albrecht-Gasse | 162 m | 24 |
| Stieglweg | 176 m | 7 |
| Ernst Gruber-Straße | 210 m | 27 |
| Rosenweg | 285 m | 28 |
| Bergsiedlung | 503 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Teichgasse?
Die Teichgasse befindet sich in Grafenbach-St. Valentin, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Teichgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichgasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenbach-St. Valentin?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grafenbach-St. Valentin?
Grafenbach-St. Valentin hat 2 264 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 430 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Teichgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Teichgasse am besten?
Die Teichgasse eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).