Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Am Damm befindet sich in Enzenreith im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzenreith hat 1 946 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Enzenreith
| Einwohner | 1 946 |
| Seehöhe | 450 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Damm | – | 48 |
| Brücke über die Schwarza | 96 m | 43 |
| Albergasse | 316 m | 45 |
| Alois-Orth-Allee | 351 m | 41 |
| Triester Bundesstraße | 376 m | 42 |
| Schulstraße | 385 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Damm?
Der Am Damm befindet sich in Enzenreith, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Damm?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Damm?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Enzenreith?
Enzenreith hat 1 946 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für den Am Damm?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Damm am besten?
Der Am Damm eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).