Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Friedbachweg befindet sich in Edlitz im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 454 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Simpel), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Edlitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Edlitz hat 934 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 454 m
Nächste Bushaltestelle: 405 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Edlitz
| Einwohner | 934 |
| Seehöhe | 454 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Friedbachweg | – | 47 |
| Friedbach | 329 m | 30 |
| Wechsel Bundesstraße | 408 m | 42 |
| Schmetterlingberg | 659 m | 15 |
| Pumperwaldl | 842 m | 23 |
| Lehensiedlung | 978 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Friedbachweg?
Der Friedbachweg befindet sich in Edlitz, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Friedbachweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Friedbachweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 454 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Edlitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Edlitz?
Edlitz hat 934 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 454 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für den Friedbachweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Friedbachweg am besten?
Der Friedbachweg eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).