Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Friedbachweg befindet sich in Edlitz im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 454 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Simpel), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Edlitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Edlitz hat 934 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 454 m
Nächste Bushaltestelle: 405 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Edlitz
| Einwohner | 934 |
| Seehöhe | 454 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Friedbachweg | – | 47 |
| Friedbach | 329 m | 30 |
| Wechsel Bundesstraße | 408 m | 42 |
| Schmetterlingberg | 659 m | 15 |
| Pumperwaldl | 842 m | 23 |
| Lehensiedlung | 978 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Friedbachweg?
Die Friedbachweg befindet sich in Edlitz, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Friedbachweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Friedbachweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 454 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Edlitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Edlitz?
Edlitz hat 934 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 454 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Friedbachweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Friedbachweg am besten?
Die Friedbachweg eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).