Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Triester Straße befindet sich in Wiener Neudorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 143 m entfernt. Insgesamt 2 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 1 Supermarkt (Billa), 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 143 m
Nächste Bushaltestelle: 143 m
Linien: BB, SEV BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wiener Neudorf
| Einwohner | 9 433 |
| Seehöhe | 205 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Triester Straße | – | 62 |
| Kollektor Mödling | 556 m | 15 |
| Ostring | 628 m | 47 |
| Steinfeldstraße | 704 m | 79 |
| Palmersstraße | 714 m | 54 |
| Westring | 748 m | 75 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Triester Straße?
Die Triester Straße befindet sich in Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Triester Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Triester Straße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 143 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?
Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Triester Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Triester Straße am besten?
Die Triester Straße eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).