Wiesengasse

Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2331, 2332

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Wiesengasse in Vösendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Vösendorf: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
16Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
6 990Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiesengasse befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 461 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 3 Supermärkte (Penny), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Vösendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vösendorf hat 6 990 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
65/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
66/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
44/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
51/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (461 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (141 m)
Supermarkt (Penny) Innerhalb 500 m
Park (Erholung, Freizeit, Sport) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Supermärkte
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 461 m

Nächste Bushaltestelle: 141 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Erholung, Freizeit, Sport)
3 Spielplätze

Immobilienpreise in Vösendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Vösendorf

Einwohner6 990
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiesengasse–60
Am Teich288 m56
Badgasse304 m55
Laxenburger Straße333 m58
Seeweg600 m53
Kreuzgasse636 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiesengasse?

Die Wiesengasse befindet sich in Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiesengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesengasse?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 461 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Vösendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Vösendorf?

Vösendorf hat 6 990 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Wiesengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiesengasse am besten?

Die Wiesengasse eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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