Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Laxenburger Straße befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 430 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Seelagune), 3 Supermärkte (Penny), 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vösendorf hat 6 990 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
28 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 430 m
Nächste Bushaltestelle: 132 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Vösendorf
| Einwohner | 6 990 |
| Seehöhe | 194 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Laxenburger Straße | – | 71 |
| Am Teich | 173 m | 61 |
| Badgasse | 286 m | 63 |
| Wiesengasse | 333 m | 70 |
| Seeweg | 334 m | 61 |
| Strandstraße | 350 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Laxenburger Straße?
Die Laxenburger Straße befindet sich in Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Laxenburger Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Laxenburger Straße?
In der Nähe befinden sich 28 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 430 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Vösendorf?
Vösendorf hat 6 990 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 71 für die Laxenburger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 71 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Laxenburger Straße am besten?
Die Laxenburger Straße eignet sich besonders für Investition (76/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).