Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Ötzeltgasse befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 164 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Venezia), 4 Supermärkte (Billa Plus), 160 weitere Geschäfte, 2 Apotheken.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vösendorf hat 6 990 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 190 m
Nächste Bushaltestelle: 145 m
Linien: BB, SEV BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Vösendorf
| Einwohner | 6 990 |
| Seehöhe | 194 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Easy Drivers 100 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ötzeltgasse | – | 80 |
| Eisgrubengasse | 130 m | 76 |
| Industriestraße | 176 m | 78 |
| Anton-Bruckner-Gasse | 190 m | 75 |
| Westring | 196 m | 79 |
| Parkallee | 222 m | 79 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ötzeltgasse?
Die Ötzeltgasse befindet sich in Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ötzeltgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 179 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ötzeltgasse?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 190 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Vösendorf?
Vösendorf hat 6 990 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 80 für die Ötzeltgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 80 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ötzeltgasse am besten?
Die Ötzeltgasse eignet sich besonders für Studierende (97/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.