Maria-Grengg-Gasse

Perchtoldsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2345, 2380

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Maria-Grengg-Gasse in Perchtoldsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Perchtoldsdorf: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
16Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
15 047Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Maria-Grengg-Gasse befindet sich in Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 235 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Eurospar), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Perchtoldsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (235 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (214 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 235 m

Nächste Bushaltestelle: 214 m

Grünflächen & Freizeit

56 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Perchtoldsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Perchtoldsdorf

Einwohner15 047
Seehöhe265 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Maria-Grengg-Gasse–44
Bizistegasse103 m45
Eichendorffgasse125 m50
Lenaugasse213 m33
Mozartgasse215 m37
Robert-Schumann-Gasse221 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Maria-Grengg-Gasse?

Die Maria-Grengg-Gasse befindet sich in Perchtoldsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Maria-Grengg-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Maria-Grengg-Gasse?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 235 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Perchtoldsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Perchtoldsdorf?

Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Maria-Grengg-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Maria-Grengg-Gasse am besten?

Die Maria-Grengg-Gasse eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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