Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Eichendorffgasse befindet sich in Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 163 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Mios), 1 Supermarkt (Eurospar), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 163 m
Nächste Bushaltestelle: 112 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Perchtoldsdorf
| Einwohner | 15 047 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eichendorffgasse | – | 64 |
| Bizistegasse | 96 m | 58 |
| Maria-Grengg-Gasse | 125 m | 54 |
| Anton-Bruckner-Gasse | 132 m | 54 |
| Lenaugasse | 216 m | 38 |
| Wilhelm-Neuber-Gasse | 217 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eichendorffgasse?
Die Eichendorffgasse befindet sich in Perchtoldsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eichendorffgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eichendorffgasse?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 163 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Perchtoldsdorf?
Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Eichendorffgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eichendorffgasse am besten?
Die Eichendorffgasse eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).