Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Höhenstraße befindet sich in Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Breitenecker), 1 Schule, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 167 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Perchtoldsdorf
| Einwohner | 15 047 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Höhenstraße | – | 59 |
| Dr.-Gustav-Neumann-Gasse | 106 m | 47 |
| Schießgrabensteig | 204 m | 60 |
| Elisabethstraße | 211 m | 62 |
| Fehnerweg | 218 m | 35 |
| Zechmeistergasse | 218 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Höhenstraße?
Die Höhenstraße befindet sich in Perchtoldsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Höhenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Höhenstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Perchtoldsdorf?
Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Höhenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Höhenstraße am besten?
Die Höhenstraße eignet sich besonders für Studierende (67/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.