Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Dr.-Heinrich-Werner-Gasse befindet sich in Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 482 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Penny Markt), 2 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 482 m
Nächste Bushaltestelle: 339 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Perchtoldsdorf
| Einwohner | 15 047 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr.-Heinrich-Werner-Gasse | – | 51 |
| Stuttgarter Straße | 57 m | 43 |
| Karl-Jüttner-Gasse | 81 m | 52 |
| Hans-Sewera-Gasse | 112 m | 41 |
| Dr.-Moritz-Zander-Gasse | 188 m | 63 |
| Eigenheimstraße | 205 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr.-Heinrich-Werner-Gasse?
Die Dr.-Heinrich-Werner-Gasse befindet sich in Perchtoldsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.-Heinrich-Werner-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.-Heinrich-Werner-Gasse?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 482 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Perchtoldsdorf?
Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Dr.-Heinrich-Werner-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr.-Heinrich-Werner-Gasse am besten?
Die Dr.-Heinrich-Werner-Gasse eignet sich besonders für Senioren (63/100). 5 medizinische Einrichtungen.