Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ortstypischer Grundausstattung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Balthasar-Krauß-Gasse befindet sich in Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 457 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Moody), 1 weiteres Geschäft, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 457 m
Nächste Bushaltestelle: 15 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Perchtoldsdorf
| Einwohner | 15 047 |
| Seehöhe | 265 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Balthasar-Krauß-Gasse | – | 52 |
| Anzengrubergasse | 90 m | 48 |
| Franz-Siegel-Gasse | 144 m | 49 |
| Goethestraße | 180 m | 52 |
| Meister-Klieber-Gasse | 204 m | 62 |
| Schubertgasse | 226 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Balthasar-Krauß-Gasse?
Die Balthasar-Krauß-Gasse befindet sich in Perchtoldsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Balthasar-Krauß-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Balthasar-Krauß-Gasse?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 457 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Perchtoldsdorf?
Perchtoldsdorf hat 15 047 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Balthasar-Krauß-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Balthasar-Krauß-Gasse am besten?
Die Balthasar-Krauß-Gasse eignet sich besonders für Senioren (66/100). 3 medizinische Einrichtungen.