Enzersdorfer Straße

Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2340

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Enzersdorfer Straße in Mödling (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 69/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig
69 Infrastruktur-Score

Besser als 92 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mödling: 62

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 83/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Mödling entfernt.

17Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
20 555Einwohner (Mödling)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Enzersdorfer Straße befindet sich in Mödling im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 72 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Enigl), 1 Supermarkt (friendly), 70 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 7 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mödling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mödling hat 20 555 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
70/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
80/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 8 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
85/100
  • 10 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (30 m)
Supermarkt (friendly) Innerhalb 500 m
Schule (Europa Sport Mittelschule Mödling) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke Roth) Innerhalb 500 m
Park (Museumspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

6 Restaurants
3 Cafés
1 Bar
1 Supermarkt
71 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Europa Sport Mittelschule Mödling)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 30 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Museumspark)
2 Spielplätze
25 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Mödling

Einwohner20 555
Seehöhe246 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Enzersdorfer Straße–69
Fürstenstraße143 m56
Mozartgasse184 m72
Franz Skribany-Gasse204 m71
Richard Wagner-Gasse204 m66
Norbert Sprongl-Gasse212 m71

Häufige Fragen

Wo liegt die Enzersdorfer Straße?

Die Enzersdorfer Straße befindet sich in Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Enzersdorfer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 83 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Enzersdorfer Straße?

In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mödling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mödling?

Mödling hat 20 555 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Enzersdorfer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Enzersdorfer Straße am besten?

Die Enzersdorfer Straße eignet sich besonders für Studierende (85/100). 10 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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