Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Enzersdorferstraße befindet sich in Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 28 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Kleibensturz), 28 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Enzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Enzersdorf hat 8 829 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 419 m
Nächste Bushaltestelle: 31 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Enzersdorf
| Einwohner | 8 829 |
| Seehöhe | 225 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Enzersdorferstraße | – | 77 |
| Franziskanerplatz | 142 m | 70 |
| Dreihäuser Gasse | 143 m | 70 |
| Riefelgasse | 176 m | 70 |
| Kirchenstraße | 203 m | 70 |
| Mariazellergasse | 364 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Enzersdorferstraße?
Die Enzersdorferstraße befindet sich in Maria Enzersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Enzersdorferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 39 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Enzersdorferstraße?
In der Nähe befinden sich 28 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 419 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Enzersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Enzersdorf?
Maria Enzersdorf hat 8 829 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 77 für die Enzersdorferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 77 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Enzersdorferstraße am besten?
Die Enzersdorferstraße eignet sich besonders für Studierende (88/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.