Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung.
Die Am Geißriegel befindet sich in Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Laube am Sieghartsberg), 1 weiteres Geschäft, 4 Schulen und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Enzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Enzersdorf hat 8 829 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 222 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Enzersdorf
| Einwohner | 8 829 |
| Seehöhe | 225 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Geißriegel | – | 35 |
| Am Steinriegel | 158 m | 31 |
| Barmhartstalstraße | 182 m | 23 |
| Gießhübler Straße | 250 m | 32 |
| Mitteräckerstraße | 269 m | 23 |
| Am Rauchkogel | 342 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Geißriegel?
Die Am Geißriegel befindet sich in Maria Enzersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Geißriegel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Geißriegel?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Enzersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Enzersdorf?
Maria Enzersdorf hat 8 829 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Am Geißriegel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Geißriegel?
Die Am Geißriegel liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.