Schulgasse

Laab im Walde, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2381

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Schulgasse in Laab im Walde (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laab im Walde: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 137Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schulgasse befindet sich in Laab im Walde im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Laaberhof), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laab im Walde liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laab im Walde hat 1 137 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (198 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 198 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Laab im Walde

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Laab im Walde

Einwohner1 137
Seehöhe316 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schulgasse–41
Georg Högn-Gasse92 m41
Karl Kühmayer-Gasse103 m41
Feldgasse154 m40
Hoffeldstraße169 m36
Schloßgasse248 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Schulgasse?

Die Schulgasse befindet sich in Laab im Walde, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schulgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schulgasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laab im Walde?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laab im Walde?

Laab im Walde hat 1 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 316 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Schulgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schulgasse am besten?

Die Schulgasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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