Lärchengasse

Laab im Walde, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2381

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lärchengasse in Laab im Walde (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laab im Walde: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 10/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 137Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lärchengasse befindet sich in Laab im Walde im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laab im Walde liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laab im Walde hat 1 137 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
30/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (171 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 171 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Laab im Walde

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Laab im Walde

Einwohner1 137
Seehöhe316 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lärchengasse–32
Forsthausgasse68 m26
Liebfrauenweg111 m27
Sankt Koloman-Gasse136 m32
Karl Schindler-Gasse167 m32
Hauptstraße219 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Lärchengasse?

Die Lärchengasse befindet sich in Laab im Walde, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lärchengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lärchengasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laab im Walde?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laab im Walde?

Laab im Walde hat 1 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 316 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Lärchengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lärchengasse am besten?

Die Lärchengasse eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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