Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hauptstraße befindet sich in Hinterbrühl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Zur Weintraube), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hinterbrühl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 71 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hinterbrühl
| Einwohner | 4 029 |
| Seehöhe | 280 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hauptstraße | – | 58 |
| Beethovengasse | 37 m | 58 |
| Parkstraße | 77 m | 57 |
| Bahnplatz | 78 m | 57 |
| Obere Bachgasse | 105 m | 58 |
| Regenhartstraße | 105 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hauptstraße?
Die Hauptstraße befindet sich in Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptstraße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hinterbrühl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hinterbrühl?
Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Hauptstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hauptstraße am besten?
Die Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).