Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit überschaubarer Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung.
Der Nelkenweg befindet sich in Guntramsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gregor Schup), 6 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntramsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 441 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Guntramsdorf
| Einwohner | 9 179 |
| Seehöhe | 193 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nelkenweg | – | 35 |
| Möllersdorferstraße | 39 m | 37 |
| Steinfeldgasse | 113 m | 63 |
| Melissenweg | 169 m | 32 |
| Veilchenweg | 179 m | 22 |
| Mühlgasse | 224 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Nelkenweg?
Der Nelkenweg befindet sich in Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Nelkenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Nelkenweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntramsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Guntramsdorf?
Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für den Nelkenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Nelkenweg?
Der Nelkenweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.