Richard Klingergasse

Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2352

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Richard Klingergasse in Gumpoldskirchen (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

44 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gumpoldskirchen: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Gumpoldskirchen entfernt.

12Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
3 899Einwohner (Gumpoldskirchen)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Richard Klingergasse befindet sich in Gumpoldskirchen im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 324 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Artus Stüberl), 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gumpoldskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (324 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (48 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 324 m

Nächste Bushaltestelle: 48 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze
5 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gumpoldskirchen

Einwohner3 899
Seehöhe250 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Richard Klingergasse–44
Ruffenbrunnerstraße115 m44
Wienerstraße144 m44
Dr. Franz Oswaldstraße150 m44
Zierfandlerweg167 m34
Feldgasse169 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Richard Klingergasse?

Die Richard Klingergasse befindet sich in Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Richard Klingergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Richard Klingergasse?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 324 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gumpoldskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gumpoldskirchen?

Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Richard Klingergasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Richard Klingergasse am besten?

Die Richard Klingergasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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