Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ortstypischer Grundausstattung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Gartenweg befindet sich in Gumpoldskirchen im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 285 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. The Clubhouse), 1 Supermarkt (Billa), 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gumpoldskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 285 m
Nächste Bushaltestelle: 325 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gumpoldskirchen
| Einwohner | 3 899 |
| Seehöhe | 250 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartenweg | – | 43 |
| Pfaffstättnerstraße | 44 m | 43 |
| Alleeweg | 87 m | 56 |
| Parkweg | 126 m | 47 |
| Bahnzeile | 153 m | 59 |
| Karl Müllerweg | 200 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Gartenweg?
Der Gartenweg befindet sich in Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Gartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Gartenweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 285 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gumpoldskirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gumpoldskirchen?
Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für den Gartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Gartenweg am besten?
Der Gartenweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).