Dr. Franz Oswaldstraße

Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2352, 2514

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Dr. Franz Oswaldstraße in Gumpoldskirchen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gumpoldskirchen: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 899Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dr. Franz Oswaldstraße befindet sich in Gumpoldskirchen im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 415 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Artus Stüberl), 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gumpoldskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (415 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (191 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 415 m

Nächste Bushaltestelle: 191 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gumpoldskirchen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gumpoldskirchen

Einwohner3 899
Seehöhe250 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Franz Oswaldstraße–44
Ruffenbrunnerstraße39 m44
Feldgasse114 m37
Karl Müllerweg143 m43
Richard Klingergasse150 m44
Rosalienweg169 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Franz Oswaldstraße?

Die Dr. Franz Oswaldstraße befindet sich in Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Franz Oswaldstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Franz Oswaldstraße?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 415 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gumpoldskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gumpoldskirchen?

Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Dr. Franz Oswaldstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr. Franz Oswaldstraße am besten?

Die Dr. Franz Oswaldstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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